Maison à vendre - Sint-Amandsberg RBN73476 Option

Georges Wibierdreef 11 9040 Sint-Amandsberg

309 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Georges Wibierdreef 11 9040 Sint-Amandsberg

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Description

Résidence à vendre - Sint-Amandsberg, Georges Wibierdreef 11, 9040 Sint-Amandsberg. Prix: 309 000 €. Cette maison semi-mitoyenne d’angle propose une entrée accueillante avec toilettes pour invités et un large hall d’escalier. Le grand salon bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, tandis que la salle à manger offre une vue sur la cuisine ouverte et la terrasse adjacente. La cuisine, bien que compacte, peut être facilement optimisée avec une rénovation ciblée grâce à son coin salon avec armoire intégrée. Des portes doubles mènent de la cuisine à la terrasse carrelée et au garage. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres et une pièce plus petite, idéale comme chambre d’enfant, dressing ou bureau. La salle de bain est équipée d'un WC, d'une baignoire et d'un lavabo. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. La maison est entourée par un mur bas et dispose d’un jardin agréable. Une porte de jardin donne accès à la fois à la terrasse et au garage. Située dans un environnement verdoyant, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre près de Gand tout en recherchant une maison confortable et fonctionnelle. Avec ses nombreuses possibilités de personnalisation et d'optimisation, elle constitue un choix intéressant. Inscriptions pour la journée de visite le samedi 10/08/2024 uniquement par email à Contact . Pour plus d'informations, visitez www.immo-home.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

244 m²

Profondeur du terrain

26 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

576 kWh/m²/an

Référence PEB

20240508-0003236948-RES-2

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBN73476 Réf. vendeur: 8308579 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Regenboog

1,2 km 4' 1,2 km 1' 57'' 791 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld

908 m 4' 2,2 km 2' 50'' 692 m 11' 908 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld

908 m 4' 2,2 km 2' 50'' 692 m 11' 908 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Janscollege Eerste Graad

960 m 4' 2,2 km 2' 57'' 730 m 12' 960 m 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,1 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,8 km 10'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

172 m 2' 4''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

172 m 2' 4''

De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren

172 m 2' 4''

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

2,3 km 9' 2,5 km 5' 2 km 14' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Ciac Sint Amandsberg

809 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Compaan

186 m 42'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Vélos en libre-service

Donkey - Younes

685 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize St-Amandsberg

965 m 5' 1,5 km 2' 45'' 625 m 12' 965 m 12'

Carrefour Market St. Amandsberg

1,1 km 5' 1,1 km 2' 9'' 1 km 10' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Sint-Amandsberg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 30'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

10,7 km 15'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize St-Amandsberg" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Amandsberg" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Amandsberg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Ciac Sint Amandsberg") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Compaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Younes" à seulement 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 15 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf De Regenboog" et se situe à 2 minutes en voiture."Sint-Janscollege Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke avec une station située à 2 minutes à pied.

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