Maison à vendre - Sint-Amandsberg RBR81335
Victor Braeckmanlaan 171 9040 Sint-Amandsberg
420 000 €
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Description
Cette spacieuse maison de ville, construite en 1936, est idéalement située à Sint-Amandsberg, sur la Victor Braeckmanlaan 171. La propriété s'étend sur une surface habitable de 234 m², offrant des pièces généreusement proportionnées. Le rez-de-chaussée comprend deux salons confortables ainsi qu'une cuisine qui mène directement à un jardin de ville de 130 m². Une grande cave offre des possibilités supplémentaires de stockage. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bains équipée. Le deuxième étage propose également deux chambres de taille comparable. La troisième étage, actuellement utilisé comme grenier, est prêt à être transformé en deux chambres supplémentaires et une salle de bains puisque l'isolation du toit a déjà été effectuée. Le chauffage est au mazout, et les fenêtres sont équipées de double vitrage pour un confort thermique optimal. La propriété dispose également d'une terrasse de 8 m² parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas satisfaisant, l'indice énergétique est de 397 kWh/m²/an. Proposée à 420 000 €, cette résidence représente un excellent choix pour ceux cherchant une grande maison dans un quartier résidentiel dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 420 000 €
- Revenu cadastral: 743 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1936
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
234 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
130 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Surface totale du terrain
130 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
397 kWh/m²/an
Référence PEB
20240104-0003099404-RES-1
Date de validité PEB
04/01/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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