Maison à vendre - Sint-Amandsberg RBR91053
Havikstraat 15 9040 Sint-Amandsberg
289 000 €
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Description
Cette charmante résidence mitoyenne, proposée au prix attractif de 289 000 €, est située au cœur de Sint-Amandsberg, Havikstraat 15, dans un quartier calme et prisé à proximité de Gand. Construite en 1957, elle repose sur un terrain de 140 m² et offre une surface habitable de 110 m². La maison bénéficie d’une excellente accessibilité aux transports en commun, ainsi qu’à plusieurs commerces et écoles, rendant votre quotidien plus pratique. La maison s’ouvre sur un hall d'entrée accueillant menant à un spacieux salon et une salle à manger qui communiquent avec une cuisine entièrement équipée et une véranda lumineuse. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, et une agréable mezzanine. Une cave pratique est disponible pour le rangement, et le grenier accessible par une trappe peut être aménagé en chambre supplémentaire. Le jardin orienté au nord-ouest offre un espace extérieur paisible avec terrasse pour se détendre. La propriété est équipée de chauffage central au gaz et dispose de panneaux solaires accompagnés d'une batterie domestique, renforçant son efficacité énergétique avec un score EPC de 167 kWh/m²/an. Une journée portes ouvertes est organisée par Kyara (BIV 514 129) le samedi 30 novembre 2024, sur rendez-vous. C'est une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant un bien à rafraîchir dans un emplacement stratégique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- Revenu cadastral: 456 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1957
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
140 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
140 m²
Surface constructible
75 m²
Profondeur du terrain
24 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
167 kWh/m²/an
Référence PEB
20241114-0003443756-RES-1
Date de validité PEB
14/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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