Maison à vendre - Sint-Amandsberg RBS16585
Admiraaldreef 23 9040 Sint-Amandsberg
364 000 €
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Description
Découvrez cette charmante maison de ville fermée à Sint-Amandsberg, idéalement située à proximité de Rozebroeken et Bergenkruis. Construite en 1930, cette propriété offre une superficie habitable de 115 m² sur un terrain de 229 m². Le rez-de-chaussée comprend une petite entrée, un espace de vie accueillant avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace prévu pour l'installation d'une salle de bain, incluant déjà une douche à l'italienne et des toilettes séparées. La pièce de vie s'ouvre sur un vaste terrasse ensoleillée, donnant sur un joli jardin urbain orienté à l'est. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et au deuxième étage, une grande chambre mansardée avec suffisamment d'espace pour aménager un dressing. La maison est dotée de fenêtres en PVC avec triple vitrage et d'une isolation optimale du toit ainsi que des murs extérieurs de l'annexe. Quatre panneaux solaires récents (415 kWh chacun) sont installés sur le toit de l'abri de jardin, contribuant à une efficacité énergétique remarquable avec une cote EPC de 163 kWh/m² (label B), évitant ainsi toute obligation de rénovation. Cette résidence est équipée d'un chauffage central au gaz, garantissant tout le confort moderne nécessaire. Avec son emplacement stratégique et ses caractéristiques attrayantes, cette propriété est une opportunité unique à ne pas manquer. Pour organiser une visite, veuillez contacter Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 364 000 €
- Revenu cadastral: 297 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
115 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Triple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
229 m²
Surface constructible
60 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
163 kWh/m²/an
Référence PEB
20241025-0003417765-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
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