Maison à vendre - Sint-Amandsberg RBS41156

Gentbruggestraat 119 9040 Sint-Amandsberg

489 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 448
  • 1 Salle(s) de bain
Gentbruggestraat 119 9040 Sint-Amandsberg

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Description

Dit op te frissen pand is een combinatie van een handelsruimte en een ruime woning. De handelsruimte bestaat uit twee winkelhelften, van elkaar gescheiden door een gangpad dat doorloopt tot helemaal achterin de eigendom. De grote raampartijen zorgen voor een goede zichtbaarheid vanop de straat, en uiteraard ook voor een lichte en open indruk. Beide ruimtes hebben toegang tot de achterbouw via hetzelfde gangpad, en hier bevinden zich een aantal ruime werk- en opslagplaatsen, die multifunctioneel inzetbaar zijn. Ook de leefruimte met open keuken is hier voorzien, net als een grote badkamer met ligbad en douche. Via de trap in de linker winkelruimte kom je tot op de eerste verdieping, waar er plaats is voor vier slaapkamers en een tweede heel ruime leefruimte. Daarbovenop is er op de riante zolder (bereikbaar via een vaste trap) nog plaats voor meerder extra slaapkamers. De ramen op het gelijkvloers zijn aan de straatkant voorzien van elektrische rolluiken. Bezoekdag 01/02: Inschrijvingen via mail naar Contact , geen telefonische inschrijving! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info www.immo-home.be GRATIS SCHATTING GRATIS FINANCIEEL ADVIES

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

448 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

315 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20240330-0003196637-KNR-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS41156 Réf. vendeur: 8482729 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okidoki 6

338 m 1' 7'' 338 m 48'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

628 m 2' 5'' 628 m 1' 28'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

599 m 1' 59'' 599 m 1' 25'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

778 m 3' 960 m 2' 20'' 695 m 7' 778 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

86 m 1' 2''

De Lijn - 3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel

86 m 1' 2''

De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post

86 m 1' 2''

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem

1,7 km 20'

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

1,7 km 20'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,4 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Wijmakker

440 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Wolterslaan

373 m 1' 14'' 373 m 4' 373 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Gentbruggestraat 90

66 m 48''

Supermarchés

Colruyt Sint-Amandsberg

349 m 1' 9'' 349 m 50'' 349 m 4' 349 m 4'

Proxy Delhaize Heirnis

596 m 2' 14'' 608 m 1' 27'' 596 m 7' 596 m 7'

Lidl Destelbergen

664 m 2' 17'' 664 m 1' 23'' 580 m 8' 664 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,2 km 11'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wolterslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Gentbruggestraat 90" à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wijmakker") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel, De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Tectura Groenkouter" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel", à 1 minute en voiture."Okidoki 6" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Sint-Amandsberg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Destelbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

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