Maison à vendre - Sint-Amandsberg RBS68834
Ombeekhof 48 9040 Sint-Amandsberg
459 000 €
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Description
À vendre : une résidence exceptionnelle située dans le quartier paisible de Sint-Amandsberg. Cette maison, construite en 2001, se trouve au 48 Ombeekhof. Elle offre une surface habitable de 143 m² et repose sur un terrain total de 195 m². La propriété est idéalement située à proximité d'une école primaire, à seulement 40 mètres, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les familles avec des enfants. De plus, le centre de Gand et les commodités locales telles que les commerces, restaurants et lieux culturels sont facilement accessibles à vélo. La résidence se distingue par ses cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour aménager un espace de télétravail. Le bien dispose également d'une salle de bain moderne, conçue pour le confort et la détente. La pièce à vivre lumineuse bénéficie de grandes fenêtres qui offrent des vues agréables sur la rue et le jardin. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes et comprend un espace de rangement pratique. Un atout supplémentaire est la terrasse ensoleillée qui donne directement accès au jardin privé verdoyant, un lieu idéal pour se détendre ou jouer. En termes de commodités, la maison est chauffée au gaz et équipée de fenêtres à double vitrage assurant confort thermique et efficacité énergétique (188 kWh/m²/an). Vous bénéficierez également d'une garage privatif offrant non seulement un espace de stationnement mais aussi des possibilités supplémentaires pour le stockage ou les loisirs. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété dans une localisation prisée combinant tranquillité et proximité urbaine.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 459 000 €
- Revenu cadastral: 1 001 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2001
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
143 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
195 m²
Surface constructible
58 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
188 kWh/m²/an
Référence PEB
20240715-0003313907-RES-1
Emission de CO2
5232
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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