• 5 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Ombeekhof 48 9040 Sint-Amandsberg

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Description

À vendre, une résidence située dans le quartier prisé de Sint-Amandsberg, à l'adresse Ombeekhof 48. Cette maison de 143 m², construite en 2001, est idéale pour les familles grâce à ses 5 chambres spacieuses. Vous serez accueilli par un jardin avant soigné menant à une lumineuse pièce de vie avec de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin verdoyant et la charmante rue. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils récents et dispose d'un espace de rangement supplémentaire. La localisation de cette propriété est un véritable atout. À seulement 40 mètres, vous trouverez une école primaire, ce qui en fait un emplacement idéal pour les jeunes familles. De plus, le centre de Gand et le cœur de Sint-Amandsberg sont accessibles en quelques minutes à vélo. Les commerces, restaurants et lieux culturels sont facilement accessibles, tout comme les piscines tropicales et olympiques pour les amateurs de sport et de détente aquatique. À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible entouré de verdure ainsi que d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre ou organiser des repas en plein air. La maison dispose également d'un garage offrant non seulement un espace de stationnement couvert mais aussi de nombreuses possibilités pour le stockage ou les loisirs. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort optimal tout au long de l'année.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 1 001 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

195 m²

Surface constructible

58 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

20240715-0003313907-RES-1

Emission de CO2

5232

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS98571 Réf. vendeur: 1359190 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Baby-Dol-Fijntje

1 km 4' 1,8 km 4' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Tandwiel

515 m 2' 2 km 5' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Tandwiel

515 m 2' 2 km 5' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

1,7 km 6' 1,9 km 4' 1 km 18' 1,7 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,2 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,9 km 13'

Bus

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

954 m 11'

De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag

954 m 11'

De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren

954 m 11'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,9 km 11' 3,4 km 7' 2,5 km 20' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Tc De Krijte

1,2 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Goedlevenstraat

848 m 2' 54'' 659 m 10' 848 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Bernadette Kerk

674 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize St-Amandsberg

1,1 km 4' 1,2 km 3' 829 m 13' 1,1 km 13'

Hypermarché Carrefour Oostakker

1,9 km 7' 2,1 km 5' 1,2 km 20' 1,9 km 23'

Jumbo Foodmarkt Gent

2,3 km 9' 4,1 km 7' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Golfs

Golfschool Gent

14,1 km 19'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Edugo Campus De Toren" et se trouve à 20 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Het Tandwiel", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Baby-Dol-Fijntje" à 12 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 19 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Sint-Bernadette Kerk".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tc De Krijte") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 13 minutes en voiture.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Goedlevenstraat".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize St-Amandsberg" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Oostakker" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Jumbo Foodmarkt Gent" (22 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag, De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

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