• 4 Chambre(s)
  • 204
  • 2 Salle(s) de bain
Scheldestraat 67 9040 Sint-Amandsberg

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Description

Cette résidence spacieuse à vendre, située au cœur de Sint-Amandsberg, est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1918 et agrandie en 2001, la maison offre une surface habitable de 204 m² avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires dans le grenier de 45 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité et une grande pièce de vie offrant une vue charmante sur la cour intérieure. La maison dispose de quatre chambres réparties sur deux étages, avec une salle de bain équipée d’une douche atypique, de deux lavabos et de trois toilettes au total. La propriété est chauffée au gaz et dispose de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Le sous-sol spacieux peut être aménagé en salle polyvalente ou bureau, bénéficiant d'un accès direct depuis le hall d'entrée. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin/terrasse orienté vers l'est et d'un accès à un garage adjacent louable à 50 €/mois via le jardin. Située dans une rue calme mais proche du centre-ville de Gand, elle offre une excellente connectivité avec un accès rapide aux autoroutes R4/E17 et E40. La proximité des commodités du quartier et un excellent score Mobiscore de 9,4/10 renforcent l'attrait de cette propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pieterjan à Contact ou par téléphone au Tel 0472 80 20 65 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

204 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

134 m²

Profondeur du terrain

23 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

392 kWh/m²/an

Référence PEB

20240418-0003218494-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS99587 Réf. vendeur: 2749 - 2504 -PW TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkeplek

274 m 1' 5'' 274 m 39'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

318 m 1' 3'' 413 m 57'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

289 m 57'' 385 m 54'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

951 m 3' 1,2 km 2' 46'' 683 m 11' 951 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

196 m 2' 21''

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

196 m 2' 21''

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

196 m 2' 21''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

1,6 km 20'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,6 km 20'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,1 km 5' 1,6 km 2' 55'' 903 m 9' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Partago Heernisplein

287 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Wolterslaan

326 m 1' 5'' 326 m 4' 326 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Gentbruggestraat 90

283 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Heirnis

320 m 1' 8'' 321 m 46'' 320 m 4' 320 m 4'

Colruyt Sint-Amandsberg

383 m 1' 26'' 413 m 59'' 383 m 5' 383 m 5'

Aldi Gent

689 m 2' 17'' 778 m 1' 53'' 589 m 6' 689 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,2 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Tectura Groenkouter", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Ukkeplek" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 56 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Gentbruggestraat 90" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Partago Heernisplein") pour votre véhicule électrique.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wolterslaan".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Heirnis" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Amandsberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen, De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele avec une station située à 2 minutes à pied.

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