Maison à vendre - Sint-Amandsberg RBT33056

Sint-Bernadettestraat 58 9040 Sint-Amandsberg

399 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 161
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Bernadettestraat 58 9040 Sint-Amandsberg

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Description

SITUATION
Cette maison prête à l'emploi, de type bel-etage, est située au centre de Sint-Amandsberg, avec des magasins, des supermarchés, des transports publics, des parcs et des écoles à proximité immédiate. Grâce à la connexion aisée avec la gare de Gand-Dampoort et le centre historique de Gand, vous bénéficiez ici du meilleur des deux mondes : la tranquillité et l'accessibilité.

INDELING
En entrant dans la propriété, vous trouverez un garage spacieux au rez-de-chaussée, qui permet de garer deux voitures en rangée. Vous y trouverez également une buanderie pratique, plusieurs placards intégrés et plus qu'assez d'espace de rangement pour les vélos, les outils ou les articles saisonniers. Au premier étage, vous serez surpris par un espace de vie riche en lumière, où les grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger complètent harmonieusement l'élégante cuisine équipée semi-ouverte, qui dispose d'un accès direct à la terrasse spacieuse et ensoleillée grâce aux grandes baies vitrées. Un premier WC complète cet étage. Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher, dont l'une est équipée de placards. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un second WC. Enfin, vous profiterez d'un agréable jardin de ville où il fait bon se détendre, ainsi que d'un grenier de rangement pratique qui offre un espace de stockage supplémentaire.

Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Stéphanie Eeckhout Tel 0472 13 28 79 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 707 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

161 m²

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

113 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/05/2035

Emission de CO2

453

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT33056 Réf. vendeur: 6795049 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Regenboog

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Tandwiel

670 m 2' 47'' 932 m 2' 14'' 595 m 8' 670 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Tandwiel

670 m 2' 47'' 932 m 2' 14'' 595 m 8' 670 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Janscollege Eerste Graad

1,2 km 4' 1,4 km 3' 829 m 13' 1,2 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,6 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,6 km 10'

Bus

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

131 m 1' 34''

De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag

131 m 1' 34''

De Lijn - 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Gent - Oostakker

131 m 1' 34''

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

2,6 km 31'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

2,6 km 31'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,8 km 7' 2,3 km 5' 1,7 km 14' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Battmobiel Visitatiestraat

684 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Bernadette

12 m 2'' 12 m 8'' 12 m 8''

Vélos en libre-service

Donkey - Defay-Wibierstraat

329 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize St-Amandsberg

159 m 31'' 159 m 26'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Carrefour Market St. Amandsberg

946 m 3' 946 m 2' 757 m 9' 946 m 11'

Jumbo Foodmarkt Gent

2 km 8' 2,8 km 4' 884 m 19' 1,6 km 19'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

10,5 km 15'

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports

Une gare SNCB ("Gand-Dampoort / Gent-Dampoort") est située à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Visitatiestraat") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Defay-Wibierstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bernadette", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 15 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize St-Amandsberg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Amandsberg" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Foodmarkt Gent" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf De Regenboog" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Het Tandwiel", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Janscollege Eerste Graad" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag, De Lijn - 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Gent - Oostakker, De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate avec une station située à 2 minutes à pied.

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Documents

documents?id=8334015&token=JKDMPjIi1nuSboAU%2Fx3q2ClE3NQiAg%2BSZ3TfuXaMpmVNdpVnH2EER1HYhCrx3oJkRwTnAngGQsBJ%2FGvtBblOaQ%3D%3D

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