• 2 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Salle(s) de bain
Eksaardserijweg 308 9041 Oostakker

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Description

Deze charmante halfopen bebouwing in Oostakker bevindt zich op een perceel van 213 m² en is een knusse, doch functionele woning. Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal die toegang biedt naar de aangename leefruimte die naadloos overgaat in de keuken. Hier geniet je van een open en luchtige sfeer. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer in te richten. Verder vind je een badkamer met alle nodige voorzieningen: een lavabo, toilet, en een bad met douchemogelijkheid. Een groot pluspunt is de ruime inpandige garage, waar er plaats genoeg is voor extra opbergruimte. Met een EPC-label E kan de woning nog enkele energetische verbeteringen gebruiken, maar het is wel asbestveilig en de elektrische keuring is conform. Een ander uniek element is de ligging nabij het Wonderwoud, een prachtig nieuw natuurgebied in volle ontwikkeling. Hier zullen bewoners kunnen genieten van zowel natuur als recreatie, met spelmogelijkheden, wandel- en fietspaden, belevingsplekken en een indrukwekkende uitkijktoren. Kortom, deze woning combineert het beste van comfort en een uitstekende ligging, vlakbij natuur en winkels, verbindingswegen,... Interesse? Boek snel uw bezoek in via: eksaardserijweg308.rosseel.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

213 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

476 kWh/m²/an

Référence PEB

20220128-0002535326-RES-2

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBQ22214 Réf. vendeur: LRC-5663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverdoos

1,5 km 6' 1,5 km 2' 26'' 1,1 km 10' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Edugo Lourdes - Meerhout

1,1 km 4' 1,2 km 1' 41'' 653 m 12' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

1,4 km 5' 1,6 km 2' 33'' 1,1 km 11' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Brug 2

418 m 1' 23'' 418 m 33'' 418 m 5' 418 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,7 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,4 km 10'

Bus

De Lijn - 39 - Blaarmeersen-Oostakker Dorp

21 m 15''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

21 m 15''

De Lijn - 73 - Gent - Oostakker - Zelzate/Wachtebeke Overslag

445 m 5'

Gares

Wondelgem

7,3 km 26' 9,9 km 11' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Bornes de recharge

Battmobiel Gentstraat

1,6 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Groenehoekstraat

1,4 km 5' 1,2 km 8' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Oostakker Hub

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp

1,4 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1,2 km 8' 1,4 km 17'

Okay Oostakker

2 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 12' 2 km 24'

Pause Zelzate

2,7 km 11' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

17 km 19'

Transports

Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 26 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Gentstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Groenehoekstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Oostakker Hub" à seulement 14 minutes à pied.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Oostakker" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Pause Zelzate" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 19 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Toverdoos" à 18 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Edugo Campus De Brug 2" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool - Edugo Lourdes - Meerhout" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 39 - Blaarmeersen-Oostakker Dorp avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 73 - Gent - Oostakker - Zelzate/Wachtebeke Overslag avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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