Maison à vendre - Oostakker RBR81349
Hof van Oombergen 16 9041 Oostakker
698 000 €
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Description
Cette magnifique résidence située à Oostakker, au Hof van Oombergen 16, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne et confortable. Construite en 2021, la maison s'étend sur une superficie habitable de 210 m² et est implantée sur un terrain de 641 m². Elle est dotée de quatre façades, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. L'intérieur se compose d'une spacieuse salle de séjour de 42 m² équipée d'un poêle à pellets, qui assure le chauffage de l'ensemble du rez-de-chaussée ainsi que des parties sanitaires et nocturnes. La cuisine ouverte, entièrement équipée et finie avec des matériaux de haute qualité, offre une vue imprenable sur le jardin orienté à l'est. La maison comprend trois chambres à coucher de 14 m² chacune, réparties sur deux niveaux. La chambre principale, située au rez-de-chaussée, jouit d'un accès direct à une salle de bain privative avec baignoire de bien-être et douche à l'italienne. À l'étage, une deuxième chambre dispose également d'une salle de bain attenante avec douche à l'italienne. Un espace polyvalent, potentiellement aménageable en troisième chambre, se trouve à cet étage et est prolongé d'une grande terrasse ensoleillée orientée sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours. En termes d'efficacité énergétique, la maison bénéficie d'un excellent niveau d'isolation grâce à sa construction en bois massif CLT et est équipée de 10 panneaux solaires, d'un système de ventilation D et d'un chauffe-eau thermodynamique. L'eau de pluie est récupérée grâce à une citerne de 5 000 litres. Ce bien est classé comme maison à énergie neutre (BEN), ce qui permet une réduction de 50 % de la taxe foncière pendant cinq ans. Le jardin spacieux comprend également une terrasse orientée sud-est et un grand abri/coin salon d'environ 40 m². Cette propriété allie confort moderne et respect de l'environnement dans un cadre résidentiel paisible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 698 000 €
- Revenu cadastral: 1 461 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2021
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
210 m²
Surface du séjour
42 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Triple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
500 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
80 m²
Surface totale du terrain
641 m²
Surface constructible
150 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
58 kWh/m²/an
Date de validité PEB
11/01/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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