Maison à vendre - Oostakker RBS13194
Ledergemstraat 18 9041 Oostakker
269 000 €
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Description
Cette résidence à rénover, située au 18 Ledergemstraat à Oostakker, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier avec potentiel. Avec un prix de 269 000 €, cette ancienne boutique de vélos offre une superficie habitable généreuse de 225 m². En entrant, le rez-de-chaussée dévoile un espace atelier avec un accès direct à la rue, une vaste zone commerciale, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée, un salon, une salle de bains, et une buanderie. De plus, il y a une cour attrayante et un garage comprenant une place de stationnement. Au premier étage, la propriété dispose de trois chambres spacieuses, d'une pièce mansardée et d'un grand grenier de stockage, fournissant ainsi une abondance d'espace pour l'imagination et la créativité. Ce bien comprend aussi une cave pour le stockage supplémentaire. La maison est équipée de simples vitrages et nécessite un certificat d'installation électrique conforme. L'indice de performance énergétique (EPC) est de 826 kWh/m²/an, valable jusqu'en octobre 2034. Située dans un quartier résidentiel d'Oostakker, cette propriété se trouve dans une région dotée de raccordements au gaz et à l'eau, facilitant ainsi les rénovations futures. Avec trois façades et un terrain totalisant 293 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts personnels. Si vous êtes intéressé par ce projet de rénovation prometteur, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 917 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
225 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
293 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
826 kWh/m²/an
Référence PEB
20241002-0003394060-RES-1
Date de validité PEB
02/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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