• 3 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Orchideestraat 64 9041 Oostakker

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Description

Cette résidence individuelle à rénover est idéalement située à Oostakker, à proximité de plusieurs voies d'accès et à seulement quinze minutes du centre de Gand. Le bien se trouve sur un terrain de 1.300 m² avec un jardin orienté sud-est, offrant ainsi un bel espace extérieur. Construit en 1975, le bâtiment possède quatre façades et une largeur de façade de 16 mètres. À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 169 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec des placards intégrés et des toilettes pour invités. La pièce à vivre de 40 m² comprend un salon-salle à manger avec une cheminée authentique. La cuisine est équipée d'un évier double, d'un four, de plaques de cuisson électriques, d'un réfrigérateur et de nombreux rangements. Une double garage et des espaces de stockage supplémentaires se trouvent également à ce niveau. Le premier étage abrite deux grandes chambres (32 m² et 24 m²) et une plus petite (10 m²), deux d'entre elles possèdent un lavabo. La salle de bains est équipée de deux lavabos, d'un raccord pour bidet et d'une baignoire avec option douche. Des améliorations notables ont été effectuées, telles que l'installation de nouvelles gouttières en 2019 et le remplacement de toutes les fenêtres par du vitrage à haut rendement énergétique, bien que les profils d'origine aient été conservés. La maison reçoit un label énergétique F avec une consommation spécifique de 538 kWh/m²/an. Actuellement, le chauffage fonctionne au fioul. Pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre gestionnaire de dossier Valentine au Tel 09/225.00.78 ou via l'adresse e-mail Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • Revenu cadastral: 2 191 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1300 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

538 kWh/m²/an

Référence PEB

3406524-RES-1

Date de validité PEB

09/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS64940 Réf. vendeur: 64148 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpampukje 1

595 m 1' 59'' 595 m 59'' 534 m 7' 595 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

1,3 km 5' 2 km 2' 38'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

1,3 km 5' 2 km 2' 38'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

2,4 km 8' 2,8 km 5' 2 km 21' 2,4 km 29'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 2' 15''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,3 km 6'

Bus

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

73 m 52''

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

98 m 1' 11''

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

733 m 9'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

5 km 19' 5,8 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Elektrische Laadpaal Sleeplife Gent-Oostakker

812 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Heiveld

2,3 km 9' 2 km 22' 2,3 km 28'

Supermarchés

Albert Heijn - Oostakker

808 m 2' 41'' 1,2 km 2' 2'' 590 m 8' 704 m 8'

Hypermarché Carrefour Oostakker

1,7 km 6' 2,7 km 4' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Louis Delhaize Sint-Amandsberg

1,7 km 7' 2,1 km 2' 25'' 1,5 km 17' 1,7 km 21'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,9 km 13'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Heiveld", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 6 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Elektrische Laadpaal Sleeplife Gent-Oostakker") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Oostakker" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Oostakker" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Amandsberg" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Edugo Campus De Toren" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Pimpampukje 1", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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Documents

bcb542e9-ce68-401a-aa6b-9369457ff99d_64148_94606_12101_350457_Certificaat-20241009-0003406524-RES-1.pdf

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