• 4 Chambre(s)
  • 140
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Krommeboom 6 9041 Oostakker

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Description

Située à Oostakker, cette charmante maison semi-individuelle offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités nécessaires. La résidence, construite en 1951, se distingue par son excellent état et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec toilette, un espace de vie lumineux, et une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Une véranda servant également de bureau et une buanderie/stockage complètent cet étage. Le chauffage est assuré par une cheminée à gaz et des convecteurs, tandis que les fenêtres en PVC à double vitrage et les volets apportent confort et efficacité énergétique. Le premier étage dispose de deux chambres confortables, d'une pièce de dressing pratique, et d'une salle de bain contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. Deux chambres supplémentaires sont aménagées dans les combles, offrant ainsi une flexibilité pour accueillir une famille ou des invités. Le chauffage centralisé par radiateurs garantit une chaleur homogène dans toute la maison. Les espaces intérieurs sont bien agencés, offrant une surface habitable totale de 140 m². À l'extérieur, un agréable jardin orienté à l'est avec terrasse et abri de jardin est parfait pour les moments de détente en plein air. La propriété inclut également deux places de stationnement, ce qui est un atout indéniable dans cette zone résidentielle prisée. Avec un revenu cadastral de seulement 327 €, cette maison prête à emménager représente une opportunité idéale pour un premier achat dans un environnement tranquille et bien desservi. N'attendez plus pour visiter ce bien lors de la journée portes ouvertes le samedi 15 mars.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Revenu cadastral: 327 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

140 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

150 m²

Surface constructible

65 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

348 kWh/m²/an

Référence PEB

20241211-0003463578-RES-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS71006 Réf. vendeur: 3940203 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpampukje 2

593 m 3' 714 m 1' 20'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Edugo Lourdes - Meerhout

1,2 km 4' 1,3 km 2' 33'' 902 m 13' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Slotendries

1 km 5' 2,3 km 5' 679 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst

1,1 km 7' 1,3 km 2' 44'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,6 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

15,3 km 14'

Bus

De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker

406 m 5'

De Lijn - 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Gent - Oostakker

406 m 5'

De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark

408 m 5'

Gares

Wondelgem

5,7 km 23' 6,8 km 11' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Bornes de recharge

Battmobiel Gentstraat

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Goedlevenstraat

1,7 km 7' 1,2 km 16' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Donkey - Oostakker Hub

1,7 km 20'

Supermarchés

Okay Oostakker

458 m 2' 43'' 579 m 1' 9'' 458 m 6' 458 m 6'

Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp

1,8 km 7' 2,1 km 4' 1,4 km 11' 1,8 km 21'

Louis Delhaize Sint-Amandsberg

2,7 km 11' 3,4 km 7' 2 km 11' 2,7 km 33'

Golfs

Golfschool Gent

14,2 km 20'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Gentstraat") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Goedlevenstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 23 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Oostakker Hub" à seulement 20 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 14 minutes.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Edugo Lourdes - Meerhout" et se trouve à 14 minutes en marchant."Pimpampukje 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Slotendries" à 13 minutes à pied."Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Oostakker" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Amandsberg" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker, De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark, De Lijn - 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Gent - Oostakker avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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