Maison à vendre - Oostakker RBS80296

Alfons Van Den Broeckstraat 37 9041 Oostakker

445 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Alfons Van Den Broeckstraat 37 9041 Oostakker

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Description

Bewoonbare oppervlakte van 182m²
Zuidwest georiënteerd perceel van 261m²
Drie slaapkamer (4de slpk op zolder)
Vrij bij akte Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 810 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

261 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

261 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/03/2035

Emission de CO2

2075

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

03/03/2025

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS80296 Réf. vendeur: 6641599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okidoki 3

619 m 2' 3'' 832 m 1' 59'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vogelzang

1,1 km 4' 1,1 km 2' 39'' 954 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vogelzang

1,1 km 4' 1,1 km 2' 39'' 954 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

924 m 3' 924 m 2' 13'' 628 m 11' 924 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,4 km 11'

Bus

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

512 m 6'

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

578 m 7'

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

671 m 8'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

4,3 km 15' 5,8 km 9' 3,9 km 23' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

Tc De Krijte

897 m 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Goedlevenstraat

1,1 km 4' 952 m 14' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Oostakker Hub

2,8 km 34'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Oostakker

984 m 3' 1,3 km 3' 718 m 12' 971 m 12'

Albert Heijn - Oostakker

1,3 km 4' 1,9 km 4' 857 m 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Sint-Amandsberg

1,6 km 5' 2,2 km 4' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,4 km 16'

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Okidoki 3" à 7 minutes à pied."Edugo Campus De Toren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Vogelzang", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Oostakker" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oostakker" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Amandsberg" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 15 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tc De Krijte") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Goedlevenstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 34 minutes à pied : "Donkey - Oostakker Hub".

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Documents

ActaMaps - Alfons Van Den Broeckstraat 37, 9041 Oostakker (44051B113600A002).pdf.pdf

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ActaMaps Risicozones overstromingen (44051B113600A002).pdf.pdf

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Bodemattest.pdf.pdf

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3935-Certificaat-20250301-0003542683-RES-1.pdf.pdf

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3935-1840586_nl.pdf.pdf

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3935-asbestattest - 2025-03-04T124718.028.pdf.pdf

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Elektrische keuring zonnepanelen.pdf.pdf

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Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf.pdf

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RVV-ja.pdf.pdf

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