• 3 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Salle(s) de bain
  • 90 m² Jardin
Molzelestraat 12 9041 Oostakker

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Description

Cette résidence située à Oostakker, au 12 Molzelestraat, est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation. Affichée au prix de 249 000 €, cette maison mitoyenne partiellement ouverte offre une surface habitable de 142 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, et une salle de bain équipée d'une baignoire et toilettes. En outre, un espace de rangement et une cave complètent ce niveau. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste jardin de 90 m² avec une remise couverte et un abri de jardin, parfaits pour les amateurs de plein air et les jardiniers en herbe. Une entrée latérale supplémentaire est disponible, facilitant l'accès pour les vélos. Cette maison compte trois façades, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Notons que le bien est équipé d'une connexion à l'eau. En montant à l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables. Le grenier, situé au deuxième étage, offre la possibilité d'être transformé en une troisième chambre selon les besoins. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel paisible, non exposé aux risques d'inondation, et bénéficie d'un permis de construire accordé. Si vous êtes intéressé par ce projet de rénovation prometteur, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 532 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Surface totale du terrain

260 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

624 kWh/m²/an

Référence PEB

20250318-0003552469-RES-1

Date de validité PEB

18/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS98232 Réf. vendeur: 4018425 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okidoki

509 m 1' 41'' 559 m 1' 11'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

872 m 3' 872 m 1' 17'' 651 m 9' 872 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

872 m 3' 872 m 1' 17'' 651 m 9' 872 m 10'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Brug 2

1,8 km 8' 2,1 km 4' 1,3 km 17' 1,8 km 21'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,2 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,9 km 13'

Bus

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

80 m 57''

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

80 m 57''

De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker

80 m 57''

Gares

Wondelgem

7,9 km 30' 9,3 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Bornes de recharge

Battmobiel Gentstraat

1,6 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Groenehoekstraat

1,1 km 4' 1 km 8' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostakker Dorp

1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 964 m 7' 1,1 km 13'

Pause Zelzate

1,5 km 5' 2,4 km 3' 989 m 20' 1,7 km 21'

Okay Oostakker

2,2 km 8' 2,5 km 4' 2 km 12' 2,2 km 27'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,2 km 19'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Pause Zelzate" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Oostakker" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Okidoki" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Edugo Campus De Brug 2", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 19 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Oostakker Dorp".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 13 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Groenehoekstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wondelgem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Gentstraat") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture.

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