• 4 Chambre(s)
  • Jardin

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Description

À vendre à Oostakker, découvrez ce projet résidentiel unique, Amandine, qui s'inscrit au cœur même de la ville. Ce nouvel ensemble immobilier propose non seulement un espace commercial au rez-de-chaussée mais aussi neuf unités d'habitation modernes, comprenant six maisons et trois appartements. La maison en question dispose, au rez-de-chaussée, d'un vaste local à vélos, d'un hall d'entrée avec possibilité d'y installer une grande armoire vestiaire, d'un espace de rangement/buanderie, de toilettes et d'un séjour spacieux baigné de lumière. Au premier et second étages, vous trouverez quatre chambres confortables et deux salles de bains, parfaites pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. Un grand espace de rangement est également disponible pour répondre à tous vos besoins de stockage. La propriété, avec ses deux façades, s'étend sur une superficie totale de 176 m², offrant amplement d'espace à ses futurs occupants. Située dans une zone non inondable, la résidence Amandine respecte les plus récentes normes de construction et dispose d'un certificat "As-Built". Ce bien est soumis à la TVA. Bien que l'installation électrique ne soit pas encore certifiée, son statut de nouvelle construction garantit sa conformité aux standards actuels. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un cadre moderne et dynamique à Oostakker.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Dressing

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Surface totale du terrain

176 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99963 Réf. vendeur: 4019860 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Vincent

264 m 52'' 323 m 37'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School

310 m 1' 2'' 310 m 43'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School

310 m 1' 2'' 310 m 43'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst

1 km 6' 1,1 km 2' 32'' 853 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,5 km 12'

Bus

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

33 m 24''

De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate

33 m 24''

De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag

33 m 24''

Gares

Wondelgem

7 km 27' 8,6 km 10' 3,4 km 19' 6,7 km 1º 20'

Bornes de recharge

Battmobiel Gentstraat

315 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Groenehoekstraat

191 m 44'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostakker Dorp

31 m 22''

Supermarchés

Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp

133 m 26'' 404 m 41'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Okay Oostakker

1,2 km 4' 1,2 km 2' 35'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Pause Zelzate

1,6 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Golfschool Gent

16 km 19'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst" à 12 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Vincent" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 19 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes.La station "Blue-Bike - Oostakker Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Groenehoekstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 27 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Gentstraat") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 51 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Oostakker" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Pause Zelzate" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag, De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate avec une station située à 1 minute à pied.

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