Maison à vendre - Oostakker RBT45872
Orchideestraat 64 9041 Oostakker
475 000 €
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Description
Cette résidence individuelle située à Oostakker, au 64 Orchideestraat, offre un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent une propriété à rénover dans un environnement calme à proximité de Gand. La maison, construite en 1975, dispose d'une superficie habitable de 169 m² répartie sur un seul étage, avec trois chambres spacieuses de 32 m², 24 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une baignoire avec option douche. La cuisine équipée comprend un réfrigérateur, un four, une plaque électrique et des espaces de rangement abondants, idéale pour une famille ou pour ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie. Le logement bénéficie d’un grand terrain de 1 300 m² orienté sud-est, qui comprend une jolie terrasse et une vaste pelouse, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. La propriété possède également une double garage avec portes sectionnelles manuelles, ainsi qu’une extension pratique pour le stockage supplémentaire. Le chauffage actuel fonctionne à l'huile, et la maison est équipée de fenêtres à haute performance énergétique, contribuant à une meilleure isolation. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est proche des commodités locales tout en étant à seulement un quart d’heure en voiture du centre de Gand. La propriété est conforme aux normes en vigueur avec un certificat EPC de classe F, et l’installation électrique doit être certifiée. La vente ne concerne pas la TVA, et le bien n’est pas actuellement loué. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valentine au Tel 09/225.00.78 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 475 000 €
- Revenu cadastral: 2 191 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1975
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
169 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
16 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
1300 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
538 kWh/m²/an
Référence PEB
3406524-RES-1
Date de validité PEB
09/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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