• 2 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Salle(s) de bain
Gentstraat 114 9041 Oostakker

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Description

Située au 114 Gentstraat à Oostakker, cette maison prête à emménager offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou un couple recherchant le confort. La propriété a été construite en 1936 et dispose d'une superficie habitable de 125 m², répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes fenêtres et une structure en verre qui apportent une sensation d'ouverture et de luminosité. La cuisine moderne bénéficie d'un volume de rangement conséquent, facilitant la préparation des repas au quotidien. La maison comprend deux chambres à coucher, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d’un WC. À l'étage, une grande zolder offre un espace supplémentaire pour le stockage ou la personnalisation selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété est entourée d’un jardin orienté à l’est, avec une cour arrière comprenant une place de parking accessible via une allée privée, ainsi qu’un carport et une grande remise adaptée pour les vélos ou le matériel de jardin. Ce bien bénéficie d’un cadre résidentiel calme, avec un accès facile aux commodités de la ville. La maison est équipée de double vitrage et fonctionne au gaz pour le chauffage. Elle est située sur un terrain de 186 m², dans un secteur non sujet aux risques d’inondation. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, offrant une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une résidence clé en main dans une commune agréable à proximité de Gand.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

125 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

186 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20250526-0003610597-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT47494 Réf. vendeur: GVBC-5748 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpampukje 2

247 m 49'' 247 m 32'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School

499 m 1' 39'' 499 m 1' 11'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School

499 m 1' 39'' 499 m 1' 11'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst

641 m 4' 660 m 1' 37'' 641 m 8' 641 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,6 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

15,3 km 14'

Bus

De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark

406 m 5'

De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze

406 m 5'

De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker

410 m 5'

Gares

Wondelgem

6,2 km 23' 6,8 km 11' 2,8 km 19' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Battmobiel Gentstraat

495 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Groenehoekstraat

1 km 3' 824 m 12' 993 m 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Oostakker Hub

850 m 10'

Supermarchés

Okay Oostakker

382 m 1' 16'' 382 m 43'' 382 m 5' 382 m 5'

Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp

946 m 3' 1,1 km 2' 24'' 830 m 11' 935 m 11'

Pause Zelzate

2,5 km 9' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Golfs

Golfschool Gent

14,2 km 20'

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Gentstraat") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Oostakker Hub" à seulement 10 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Wondelgem" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Groenehoekstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Oostakker" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Pause Zelzate" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Pimpampukje 2", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst" à 8 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze, De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker, De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 20 minutes en voiture.

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