• 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Nokerstraat 40 9042 Desteldonk

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Description

Cette maison à vendre, située au 40 Nokerstraat à Desteldonk, est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à rénover et personnaliser leur espace de vie. Construite en 1960, cette résidence nécessite des travaux de rénovation mais offre de solides fondations avec son agencement pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour agréable, ainsi qu'une cuisine de base attenante à une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Un WC séparé et une petite cave sèche sont également disponibles pour plus de commodité. À l'étage, cette maison dispose de trois chambres spacieuses et d'un espace de rangement supplémentaire, offrant beaucoup de potentiel pour les aménagements selon vos besoins. La propriété est chauffée au mazout et les fenêtres en bois sont équipées de simple vitrage et de volets. Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, la maison est connectée à une alimentation en eau de pluie, ce qui peut s'avérer avantageux pour l'entretien du jardin. Le terrain totalise une surface de 727 m² avec un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil dans l'après-midi. La propriété comprend également un garage attenant. Située à la frontière avec Lochristi, la maison se trouve dans une zone résidentielle calme, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des facilités urbaines. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir le potentiel de cette charmante propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Revenu cadastral: 453 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

727 m²

Surface constructible

80 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1030 kWh/m²/an

Référence PEB

20250304-0003544763-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS88684 Réf. vendeur: 3965309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Troetelhuis

507 m 1' 46'' 507 m 49'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Sprankel

1,8 km 6' 1,8 km 2' 5'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3 km 16' 3,8 km 45'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Brug 2

4,5 km 15' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,7 km 8'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,1 km 10'

Bus

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

115 m 1' 23''

De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker

115 m 1' 23''

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

115 m 1' 23''

Gares

Wondelgem

10,6 km 39' 13,9 km 14' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Bornes de recharge

Pleitstraat

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Lochristi Bib

4,2 km 14' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Supermarchés

Pause Zelzate

3,9 km 15' 4,5 km 6' 2,7 km 25' 3,7 km 45'

Colruyt Lochristi

4,4 km 16' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp

4 km 14' 4 km 5' 3,3 km 19' 4 km 48'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

10,2 km 16'

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

"Vrije Basisschool - Sint-Vincentius" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - De Sprankel" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Edugo Campus De Brug 2" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Het Troetelhuis", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 16 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pleitstraat") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 39 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Lochristi Bib", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 50 minutes à la marche.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Pause Zelzate" (6 minutes en voiture), "Colruyt Lochristi" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters avec une station située à 1 minute à pied.

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