• 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Nokerstraat 40 9042 Desteldonk

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Description

Cette maison à vendre, située au 40 Nokerstraat à Desteldonk, est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à rénover et personnaliser leur espace de vie. Construite en 1960, cette résidence nécessite des travaux de rénovation mais offre de solides fondations avec son agencement pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour agréable, ainsi qu'une cuisine de base attenante à une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Un WC séparé et une petite cave sèche sont également disponibles pour plus de commodité. À l'étage, cette maison dispose de trois chambres spacieuses et d'un espace de rangement supplémentaire, offrant beaucoup de potentiel pour les aménagements selon vos besoins. La propriété est chauffée au mazout et les fenêtres en bois sont équipées de simple vitrage et de volets. Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, la maison est connectée à une alimentation en eau de pluie, ce qui peut s'avérer avantageux pour l'entretien du jardin. Le terrain totalise une surface de 727 m² avec un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil dans l'après-midi. La propriété comprend également un garage attenant. Située à la frontière avec Lochristi, la maison se trouve dans une zone résidentielle calme, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des facilités urbaines. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir le potentiel de cette charmante propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Revenu cadastral: 453 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

727 m²

Surface constructible

80 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1030 kWh/m²/an

Référence PEB

20250304-0003544763-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS88684 Réf. vendeur: 3965309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Troetelhuis

507 m 1' 46'' 507 m 49'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Sprankel

1,8 km 6' 1,8 km 2' 5'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3 km 16' 3,8 km 45'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Brug 2

4,5 km 15' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,7 km 8'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,1 km 10'

Bus

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

115 m 1' 23''

De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker

115 m 1' 23''

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

115 m 1' 23''

Gares

Wondelgem

10,6 km 39' 13,9 km 14' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Bornes de recharge

Pleitstraat

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Lochristi Bib

4,2 km 14' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Supermarchés

Pause Zelzate

3,9 km 15' 4,5 km 6' 2,7 km 25' 3,7 km 45'

Colruyt Lochristi

4,4 km 16' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp

4 km 14' 4 km 5' 3,3 km 19' 4 km 48'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

10,2 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Pause Zelzate" (6 minutes en voiture), "Colruyt Lochristi" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius" à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Troetelhuis" à 6 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Edugo Campus De Brug 2", à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool - De Sprankel" à 21 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pleitstraat") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Lochristi Bib", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 39 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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