• 3 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Driesstraat 44 9050 Gentbrugge

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Description

**Résidence à vendre - Gentbrugge** Située à Driesstraat 44, 9050 Gentbrugge, cette charmante maison de l'année 1920 est disponible à la vente pour 245 000 €. Avec une superficie habitable de 88 m², elle offre un espace fonctionnel et confortable, idéal pour une famille ou des étudiants. La résidence comprend trois chambres, une salle de bain et un toilette. Une attention particulière est nécessaire pour la cuisine qui nécessite une rénovation. Les travaux électriques et de toiture ont déjà été effectués, et bien que les fenêtres à l'étage aient besoin d'être remplacées, cette maison offre une excellente opportunité de personnaliser votre espace de vie. La maison présente une façade de 4 mètres de large et se trouve sur un terrain de 42 m² avec une profondeur de 10 mètres. Un petit mais agréable terrasse de 6 m² est disponible, parfait pour profiter des moments en extérieur. Le rez-de-chaussée pourrait également être réaménagé pour inclure une cour près de la cuisine, ce qui faciliterait la gestion des déchets. L'une des chambres à l'arrière du premier étage offre la possibilité d'être transformée en salle de bain supplémentaire avec un accès discret à une autre terrasse. Cette résidence se trouve dans un quartier calme et accueillant, à proximité des commodités locales et des transports publics, ce qui en fait une option pratique pour les familles avec enfants ou les étudiants. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence Immovlan: RBN44855, référence vendeur: 8302844.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

88 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

42 m²

Profondeur du terrain

10 m

Balcon

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBN44855 Réf. vendeur: 8302844 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Paljaske

612 m 2' 7'' 743 m 1' 47'' 513 m 7' 612 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

341 m 1' 8'' 341 m 49'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

341 m 1' 8'' 341 m 49'' 341 m 4' 341 m 4'

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Benedictuspoort Campus Ledeberg

603 m 2' 5'' 806 m 1' 44'' 600 m 7' 600 m 7'

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A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,2 km 1' 45''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

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Bus

De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk

177 m 2' 8''

De Lijn - 20 - Gent Zuid - Melle - ( Oosterzele )

177 m 2' 8''

De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent

177 m 2' 8''

Trams

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

177 m 2' 8''

De Lijn - 4 - inrij tramlijn 4 vanaf UZ nr GBR-> via Veldstraat

177 m 2' 8''

Gares

Gentbrugge

1,1 km 4' 1,1 km 2' 36'' 925 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Louis De Smetstraat

448 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Centrumplein

445 m 1' 36'' 445 m 5' 445 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoveniersstraat 15

163 m 1' 57''

Supermarchés

Delhaize Ledeberg

189 m 38'' 189 m 27'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Aldi Gent

567 m 2' 13'' 647 m 1' 8'' 467 m 6' 467 m 6'

Colruyt Ledeberg

588 m 2' 14'' 612 m 1' 28'' 588 m 7' 588 m 7'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,7 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ledeberg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ledeberg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 9 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hoveniersstraat 15" à seulement 2 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Centrumplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Gentbrugge") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Louis De Smetstraat") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

"'T Paljaske" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege", à 1 minute en voiture."Benedictuspoort Campus Ledeberg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide, De Lijn - 4 - inrij tramlijn 4 vanaf UZ nr GBR-> via Veldstraat avec une station située à 2 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 20 - Gent Zuid - Melle - ( Oosterzele ), De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent, De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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