Maison à vendre - Gentbrugge RBQ17314
Peter Benoitlaan 54 9050 Gentbrugge
785 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 54 Peter Benoitlaan à Gentbrugge, s'étend sur une généreuse surface habitable de 366 m². Construite en 1960, la maison se trouve dans un état excellent et est immédiatement habitable. Elle comprend une entrée avec toilettes séparées, un bureau équipé d'une douche, une chambre au rez-de-chaussée, une vaste et lumineuse salle de séjour de 50 m², une cuisine équipée avec coin repas, ainsi qu'une agréable véranda offrant une vue sur le jardin privé entouré de verdure. La maison dispose également d'une cave sèche de 45 m² et d'un grenier isolé de 50 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses (de 17 à 20 m²) et une salle de bains comprenant baignoire, douche, toilettes et lavabo. Le bien est doté de toutes les commodités modernes telles que le double vitrage et un système de chauffage économe en énergie (étiquette C). Une conformité électrique est aussi garantie par un certificat adéquat. L'extérieur de la propriété offre deux garages, une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un grand jardin de 700 m² orienté sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un spacieux terrasse de 40 m² complète cet espace extérieur. La propriété est idéalement située à seulement 4 km du centre de Gand, ce qui la rend facilement accessible tout en offrant une oasis de tranquillité grâce à son emplacement verdoyant. Avec des accès rapides aux principales routes de la région, cette résidence est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner vie professionnelle et personnelle ou pour un usage professionnel indépendant. Le prix demandé est de 785 000 €, un investissement solide pour une maison de cette envergure dans un environnement si privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter directement le propriétaire au Tel 0499/36.31.80 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 785 000 €
- Revenu cadastral: 1 849 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface chambre à coucher 5
17 m²
Surface habitable
366 m²
Surface du séjour
50 m²
Surface du bureau
24 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
45 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
50 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
14 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
700 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
1284 m²
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
242 kWh/m²/an
Référence PEB
20240412-0003121426-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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