Maison à vendre - Gentbrugge RBR64315
Klokstraat 11 9050 Gentbrugge
359 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Klokstraat 11, à Gentbrugge, est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités. La maison se trouve dans un quartier paisible, à proximité de commerces, d'écoles et de parcs, avec un accès facile au centre-ville de Gand. Le bien est proposé au prix de 359 000 €, offrant un équilibre parfait entre confort familial et connexion urbaine pratique. La propriété, construite en 1899, présente une disposition fonctionnelle sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un vaste espace de vie lumineux et une cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardinet. Ce niveau comprend également une salle de bains avec douche. Les deux étages supérieurs abritent trois chambres spacieuses baignées de lumière naturelle. De plus, une pièce sous les combles offre la possibilité de créer une quatrième chambre après rénovation. Les amateurs de jardinage apprécieront le sympathique jardin urbain, parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Un chemin partagé permet un accès direct à la rue, idéal pour le rangement des vélos. La maison est disponible à partir de fin mai 2025. Contactez-nous au Tel 0475 700 700 pour organiser une visite et découvrir cette résidence qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 359 000 €
- Revenu cadastral: 461 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
112 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
120 m²
Surface constructible
58 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
262 kWh/m²/an
Référence PEB
20241006-0003402030-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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