Maison à vendre - Gentbrugge RBR84204
Moriaanstraat 144 9050 Gentbrugge
489 000 €
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Description
Cette magnifique résidence rénovée est située dans une rue paisible de Gentbrugge, à une courte distance du centre de Gand. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité aux autoroutes (E17, E40, R4) et aux transports en commun. Dans les environs immédiats, vous trouverez des parcs, des commerces, des écoles et des restaurants, parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement central tout en restant au calme. La maison affiche une impressionnante mobi-score de 9,2, témoignant de sa situation idéale. La maison a été entièrement rénovée jusqu'à la brique brute, avec une mise à jour complète des installations électriques, des conduites d'eau et de drainage, ainsi que de la fosse septique. Toutes les pièces disposent de connexions Internet et d'un nombre suffisant de prises électriques. Les murs extérieurs et intérieurs ont été isolés, et un système de ventilation C a été installé. Les toits ont été rénovés et équipés de panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale. L'intérieur est agencé comme suit : l'entrée donne accès à une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et double vasque, des toilettes pour invités, un escalier en bois menant aux étages supérieurs et un espace de vie lumineux grâce à une porte en acier. La connexion directe avec le vaste jardin urbain offre une vue agréable. La cuisine est hyper-équipée avec four combiné, lave-vaisselle, plaque à induction et plus encore, accompagnée d'un espace de rangement pour un réfrigérateur supplémentaire, sèche-linge et machine à laver. Le premier étage se compose de deux grandes chambres. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres lumineuses, dont une charmante mezzanine qui ajoute du caractère à l'ensemble. La maison est disponible immédiatement à l'acte. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Top Vastgoed au Tel 0475 700 700 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 489 000 €
- Revenu cadastral: 518 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
139 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
105 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
74 kWh/m²/an
Référence PEB
20240221-0003146536-RES-3
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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