Maison à vendre - Gentbrugge RBR85133
Priesterstraat 8 9050 Gentbrugge
399 000 €
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Description
À Gentbrugge, découvrez cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Idéalement située dans une rue peu fréquentée, la résidence bénéficie d'un accès facile aux principales voies d'accès, notamment l'E40, l'E17 et la R4. Cette demeure économe en énergie, arborant un label EPC A, est équipée de panneaux solaires et présente une finition haut de gamme. L'espace intérieur généreux comprend quatre chambres et deux salles de bains, offrant ainsi un cadre idéal pour une famille ou un premier acheteur. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec toilettes pour invités. La pièce principale baignée de lumière naturelle se compose d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte dotée de placards sur mesure et d'appareils intégrés modernes. Une porte vitrée mène à un agréable jardin urbain avec une remise et une terrasse de 10 m² orientée au nord-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage supérieur, la première salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un élégant meuble lavabo. La deuxième salle de bains, située au dernier étage, dispose d'une douche. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et intimité, avec des espaces de rangement pratiques incluant une penderie intégrée dans le couloir de nuit. Avec une surface habitable totale de 162 m² et un revenu cadastral de 327 €, cette propriété à 399 000 € est une opportunité rare dans un quartier résidentiel paisible et bien desservi.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 327 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1948
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
162 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
96 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
84 kWh/m²/an
Référence PEB
20241023-0003421709-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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