Maison à vendre - Gentbrugge RBR96456
Kliniekstraat 102 9050 Gentbrugge
349 000 €
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Description
Cette résidence située à Gentbrugge, au 102 Kliniekstraat, offre une opportunité idéale pour les familles ou les entrepreneurs souhaitant développer leurs activités professionnelles. À vendre pour 349 000 €, cette propriété dispose d'une superficie habitable de 285 m² et est bien desservie grâce à sa proximité avec les autoroutes R4, E40 et E17, ainsi qu'à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville de Gand. La maison présente une configuration polyvalente avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée spacieuse, un espace polyvalent de 71 m², une kitchenette, et des espaces de stockage pratiques. Au premier étage, vous trouverez un salon lumineux et une cuisine ouverte menant à une grande terrasse de 27 m². Cette disposition permet une ambiance paisible grâce à la situation dans une rue à sens unique. À l'étage supérieur, la propriété dispose de deux chambres, d'une pièce pouvant servir de dressing ou d'une troisième chambre, ainsi qu'un grenier de 42,5 m² offrant la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires. Avec un certificat énergétique de 220 kWh/m²/an, cette maison est non seulement bien conçue pour un usage familial mais également favorable à des projets professionnels grâce à sa localisation pratique et ses équipements.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 458 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
285 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
43 m²
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
27 m²
Surface totale du terrain
151 m²
Surface constructible
151 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
220 kWh/m²/an
Référence PEB
20230920-0002984381-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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