Maison à vendre - Gentbrugge RBS58125
Dwarsstraat 62 9050 Gentbrugge
249 000 €
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Description
Cette charmante résidence à rénover est située dans une rue paisible à sens unique à Gentbrugge, une zone résidentielle agréable proche du centre de Gand. Elle bénéficie d'un emplacement de choix avec de nombreux avantages à proximité : les Gentbrugse Meersen pour profiter de la nature, ainsi que des écoles et des commerces accessibles à pied. Les connexions au transport en commun, notamment les lignes de bus et de tram, sont excellentes. De plus, l'accès à l'autoroute E17 est tout près, assurant une grande facilité de déplacement. La maison offre une disposition fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un espace de vie baigné de lumière naturelle et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le premier étage comprend une chambre spacieuse et une salle de bain avec baignoire et toilette. Au deuxième étage, deux autres chambres généreuses peuvent être aménagées selon vos besoins. Ce bien offre un beau potentiel, permettant une rénovation selon vos goûts et préférences personnelles. Avec ses trois chambres et sa surface habitable de 103 m², cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un projet à personnaliser dans un cadre calme mais central. Elle est immédiatement disponible après l'acte. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété en contactant Topvastgoed au Tel 0475 700 700 pour planifier une visite. Le prix de vente est fixé à 249 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 463 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
103 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
50 m²
Surface constructible
45 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
544 kWh/m²/an
Référence PEB
20250107-0003498577-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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