Maison à vendre - Gentbrugge RBS63226
Magerstraat 57 9050 Gentbrugge
475 000 €
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Description
Située au cœur de Gentbrugge, cette résidence moderne de style bel-étage offre un design architectural marquant. Construite en 1988, elle a conservé son confort d'origine avec des équipements tels que le chauffage central à condensation, des fenêtres à double vitrage et une isolation de toiture. La maison se trouve à la fin d'une rue sans issue, offrant ainsi tranquillité et sécurité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec toilettes, un espace de rangement et trois garages intégrés, dont deux sont actuellement séparés par une cloison en plâtre. À l'étage, vous trouverez un vaste séjour de 45 m² et une cuisine spacieuse avec terrasse ensoleillée, ainsi qu'un deuxième toilette. Deux grandes chambres de 24 m² chacune sont situées au second étage, accompagnées d'une salle de bains et d'un troisième toilette. Une pièce attenante à l'une des chambres peut être transformée en une plus petite troisième chambre. La propriété bénéficie également de cinq autres garages spacieux ajoutés ultérieurement avec permis, offrant des possibilités pour des activités professionnelles ou de loisirs. Avec une superficie totale de 459 m² et un jardin orienté à l'ouest, cette maison propose un cadre de vie agréable et pratique. Les garages représentent une opportunité non seulement pour garer des véhicules, mais aussi comme espaces de rangement ou d'activité professionnelle. Actuellement, les garages sont loués individuellement, ce qui confère à cette propriété un attrait financier supplémentaire. Évaluée à 475 000 €, cette maison est idéale pour ceux recherchant un confort moderne au sein d'un quartier résidentiel paisible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 475 000 €
- Revenu cadastral: 1 305 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1988
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface chambre à coucher 2
24 m²
Surface habitable
230 m²
Surface du séjour
45 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
8
Surface du garage
46 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
459 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
300 kWh/m²/an
Référence PEB
20241002-0003395094-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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