Maison à vendre - Gentbrugge RBS73553
Teaterstraat 14 9050 Gentbrugge
499 000 €
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Description
Située à Gentbrugge, à la limite de Merelbeke Flora et Melle Vogelhoek, cette charmante maison semi-indépendante offre un cadre de vie agréable avec son jardin spacieux de 285 m². L'entrée de la propriété se fait par une allée privée, offrant un espace de stationnement pour deux voitures. La maison, construite en 2013, dispose d'une superficie habitable de 169 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes pour invités et des armoires encastrées, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, une buanderie et un garage intégré. À l'étage, la maison offre trois belles chambres et une salle de bain spacieuse, parfaite pour une famille. Le deuxième étage abrite un grand grenier de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. La propriété a récemment été équipée de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. En termes d'efficacité énergétique, elle bénéficie d'un certificat EPC remarquable avec un score de 53 kWh/m²/an. En plus des commodités intérieures, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant des performances énergétiques optimales. Avec son jardin attrayant et sa localisation idéale dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la région.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 859 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2013
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
169 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
285 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
285 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
53 kWh/m²/an
Référence PEB
20250221-0003536178-RES-1
Date de validité PEB
21/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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