Maison à vendre - Gentbrugge RBS74261
Henri Mortierstraat 2 9050 Gentbrugge
319 000 €
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Description
Cette maison mitoyenne située au cœur de Gentbrugge est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. À seulement quelques pas de la ligne de tramway menant au centre-ville et à proximité immédiate des autoroutes E40 et E17, cette résidence offre une accessibilité optimale. Les atouts principaux de cette propriété incluent une installation électrique conforme, un toit entièrement neuf et des fenêtres à double vitrage assurant une excellente isolation thermique. L'intérieur de la maison est fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon spacieux baigné de lumière, une cuisine équipée moderne ainsi qu'une salle à manger adjacente. Un WC complète ce niveau pour plus de commodité. À l'étage, trois chambres offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille. La salle de bains récemment rénovée est dotée d'un deuxième WC et une buanderie séparée est également disponible. Avec une consommation énergétique spécifique de 298 kWh/m²/an, cette maison est économe en énergie grâce à son système de chauffage au gaz et ses fenêtres à double vitrage. Le bien dispose d'une surface habitable de 106 m², avec une cave pratique pour le stockage. Implantée sur un terrain de 40 m², elle bénéficie de raccordements au gaz et à l'eau, et s'inscrit dans une zone résidentielle très prisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette charmante maison à Gentbrugge !
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- Revenu cadastral: 436 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
106 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
40 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
298 kWh/m²/an
Référence PEB
20250303-0003522257-RES-1
Date de validité PEB
03/03/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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