Maison à vendre - Gentbrugge RBS74262
Werkhuizenstraat 109 9050 Gentbrugge
498 000 €
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Description
Située à Gentbrugge, cette résidence spacieuse et élégante se trouve à proximité de Melle Vogelhoek, dans un quartier résidentiel paisible. Avec son prix de 498 000 €, elle représente une opportunité remarquable pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et bien connecté aux environs de Gand. L'adresse précise est Werkhuizenstraat 109, 9050 Gentbrugge, ce qui vous permet de profiter d'un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant. La propriété, construite en 2001, s'étend sur un terrain de 402 m² et offre une surface habitable de 150 m². Dès l'entrée, une allée spacieuse mène à une double garage et s'ouvre sur un grand jardin orienté nord-est, idéal pour les moments de détente en plein air. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec toilettes invités, d'une salle à manger, d'un salon lumineux donnant sur une véranda, et d'une cuisine entièrement équipée adjacente à une buanderie. Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne complète cet étage. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. L'efficacité énergétique est un atout majeur avec un EPC de 134 kWh/m²/an, garantissant un confort thermique optimal. De plus, la maison est équipée d'un système d'alarme pour votre sécurité. Avec plusieurs places de stationnement disponibles sur la propriété et un raccordement au gaz et à l'eau, cette résidence coche toutes les cases pour répondre à vos besoins quotidiens.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 498 000 €
- Revenu cadastral: 949 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2001
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
150 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
402 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
134 kWh/m²/an
Référence PEB
20250203-0003517854-RES-1
Date de validité PEB
03/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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