Maison à vendre - Gentbrugge RBS76037
Peter Benoitlaan 122 9050 Gentbrugge
415 000 €
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Description
Découvrez cette résidence chaleureuse située au cœur de Gentbrugge, rue Peter Benoitlaan. Proposée à 415 000 €, cette maison rénovée en 2012 se trouve à proximité immédiate des commerces locaux, boulangeries, boucheries et supermarchés, tous accessibles à pied ou en vélo. De plus, les transports en commun vous mènent rapidement au centre de Gand, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La maison, en excellent état, s'étend sur une surface habitable de 154 m² et s'organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilettes séparées, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un espace de vie constitué d'un salon et d'une salle à manger s'ouvrant sur un jardin urbain orienté à l'ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses. Le deuxième étage abrite une salle de bains et une chambre supplémentaire équipée d'un studio de musique, tandis que le dernier étage offre une chambre mezzanine. La propriété est dotée de toutes les conformités nécessaires, y compris un certificat énergétique avec un score de 152 kWh/m²/an. Logée sur un terrain de 75 m², elle dispose de raccordements au gaz et à l'eau. Non exposée aux risques d'inondation et sans contrainte patrimoniale, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement résidentiel paisible et attrayant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 415 000 €
- Revenu cadastral: 713 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
154 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Surface totale du terrain
75 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
152 kWh/m²/an
Référence PEB
20250206-0003523560-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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