Maison à vendre - Gentbrugge RBT09130
Peter Benoitlaan 134 9050 Gentbrugge
459 000 €
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Description
Cette charmante résidence à vendre, située au 134 Peter Benoitlaan, Gentbrugge, est une demeure prête à vous accueillir, combinant confort moderne et caractère historique. Construite en 1949, la maison se trouve dans un quartier paisible et convivial pour les familles. Vous pourrez profiter d'un parc de quartier accueillant et d'une aire de jeux à proximité. Le centre de Gand est facilement accessible à vélo, tandis que des commodités telles que des magasins, des écoles et une pharmacie sont à quelques pas. Une excellente mobilité est assurée grâce à la proximité des autoroutes E17/E40 et des transports en commun accessibles à pied. La maison se distingue par sa disposition spacieuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un espace de vie généreux et baigné de lumière naturelle, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes fenêtres créent une connexion harmonieuse avec un jardin de ville verdoyant, où un espace terrasse prolonge le séjour vers l'extérieur. L'étage supérieur abrite une confortable chambre principale et une salle de bain spacieuse, tandis que le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, idéales pour des chambres d'enfants, un bureau à domicile ou une salle de loisirs. Le jardin de la propriété, d'une superficie de 78 m², est un véritable havre de paix en ville, offrant un espace pour se détendre sur la terrasse ensoleillée supplémentaire située à l'arrière du jardin. Un pratique abri de jardin y ajoute des solutions de rangement. Avec un revenu cadastral de 513 €, cette maison dispose d'un certificat énergétique EPC B et est conforme aux normes électriques en vigueur. Cette propriété est disponible à la vente pour 459 000 € et offre une connexion aux réseaux d'eau, de gaz et d'égouts. Pour organiser une visite, veuillez contacter Top Vastgoed au Tel 0475 700 700 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 459 000 €
- Revenu cadastral: 513 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1949
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
124 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
78 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
150 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
176 kWh/m²/an
Référence PEB
20250109-0001969638-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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