Maison à vendre - Gentbrugge RBT09980
Valerius De Saedeleerstraat 8 9050 Gentbrugge
495 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence bel-étage située à Gentbrugge, une zone populaire et dynamique. Nichée dans une rue calme, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du verdoyant parc Frans Toch et les espaces naturels de la Gentbrugse Meersen. Les commodités telles que les transports en commun (bus et gare) et les commerces sont facilement accessibles à pied. Grâce à une connexion rapide aux autoroutes E17/E40, le centre de Gand est accessible en seulement 15 minutes à vélo. La maison, construite en 1958, allie caractère et confort, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace avec ses 226 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un WC séparé, une cave de rangement, et une grande buanderie avec raccordement pour machine à laver, offrant un accès direct au jardin agrémenté d'une terrasse en partie en gazon synthétique. Une pièce bureau avec placards intégrés se trouve également à ce niveau et peut être convertie en chambre. Le premier étage abrite une cuisine entièrement équipée attenante à la salle à manger, qui débouche sur une petite terrasse. Un salon confortable y est également présent, baigné de lumière naturelle. La maison propose un total de quatre chambres : une chambre/bureau au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses avec dressing au deuxième étage, ainsi qu'une vaste chambre au dernier étage idéale comme suite parentale ou espace polyvalent. La salle de bains avec douche et toilettes se situe au deuxième étage. Le chauffage est assuré par une installation au gaz et la propriété est dotée de panneaux solaires pour plus d'efficacité énergétique. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Top Vastgoed au Tel 0475 700 700 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 862 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
226 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
48 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
144 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
161 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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