Maison à vendre - Gentbrugge RBT09982
Dwarsstraat 62 9050 Gentbrugge
239 900 €
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Description
Cette charmante maison à rénover est située dans la paisible rue à sens unique Dwarsstraat à Gentbrugge, un quartier agréable à proximité du centre de Gand. Idéalement placée, elle offre un accès facile aux magnifiques espaces verts des Gentbrugse Meersen, ainsi qu'à diverses écoles et commerces. Les connexions avec les transports publics, comme le bus et le tram, sont excellentes, et l'autoroute E17 est rapidement accessible, simplifiant ainsi vos déplacements. La maison se compose d'un rez-de-chaussée lumineux comprenant une entrée accueillante, une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière et une cuisine ouverte équipée. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et de toilettes. Le deuxième étage abrite deux autres chambres spacieuses, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Avec ses 103 m² habitables, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour être rénovée selon vos goûts personnels. Bien que l'état actuel nécessite des travaux de rénovation, c'est une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. La maison est disponible dès la signature de l'acte. N'hésitez pas à organiser une visite en contactant Topvastgoed au Tel 0475 700 700 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 900 €
- Revenu cadastral: 463 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
103 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
50 m²
Surface constructible
45 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
544 kWh/m²/an
Référence PEB
20250107-0003498577-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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