Maison à vendre - Gentbrugge RBT11790
Jan Dhondtstraat 17 9050 Gentbrugge
425 000 €
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Description
Cette résidence charmante située à Gentbrugge est une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête de confort et de style. Érigée en 1917, cette maison a été soigneusement rénovée pour offrir une ambiance accueillante et moderne. Elle se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon convivial avec une cheminée cassette, une cuisine ouverte entièrement équipée qui simplifie la vie quotidienne, ainsi qu'une salle à manger lumineuse donnant accès à un jardin urbain charmant et à une terrasse équipée d'un poêle à bois. La propriété s'étend sur une surface habitable de 153 m² et s'ouvre sur un total de 114 m² de terrain. L'orientation sud de la façade avant assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Au premier étage, la chambre principale offre un espace généreux pour la détente, complété par une grande salle de bains dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque. Les deux autres chambres situées au deuxième étage sont parfaites pour les enfants ou comme bureaux personnels. En termes d'efficacité énergétique, la maison possède un certificat EPC avec un indice de consommation de 244 kWh/m² par an, valide jusqu'en avril 2035. Le chauffage est assuré au gaz, ce qui garantit un confort thermique optimal. Cette maison ne se trouve pas dans une zone inondable, et son environnement résidentiel lui confère une tranquillité appréciable. Disponible à la vente pour 425 000 €, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 342 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1917
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
153 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Surface totale du terrain
114 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
244 kWh/m²/an
Référence PEB
20250409-0003573332-RES-2
Date de validité PEB
09/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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