Maison à vendre - Gentbrugge RBT17937

Bruiloftstraat 23 9050 Gentbrugge

395 000 €

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RBT17937

  • 3 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Wenst u een bezoek of meer informatie? Tel 09 279 11 22 of Contact woning is in 2025 volledig gerenoveerd en voorzien van al het dagelijks comfort. Het dak is voorzien van 20 cm minerale wol, Alle ramen zijn vernieuwd en voorzien van hoogrendementsglas/PVC, Vloer is geïsoleerd met 6 cm. De woning wordt verwarmd met een condenserende gastketel HR TOP. Indeling: inkomhal met toilet, leefruimte bestaande uit zithoek, eetplaats en bureel, volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot de stadskoer.1ste verdiep: hippe badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, 2 ruime slaapkamers2de verdiep: 1 slaapkamerASBEST VRIJ // EPC 174 Kwh/m2 // EK CONFORM //

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 523 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

98 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Surface totale du terrain

54 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Référence PEB

20250425-0003572926-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT17937 Réf. vendeur: 4038522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma&mo

256 m 51'' 256 m 24'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

365 m 1' 13'' 365 m 43'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

664 m 2' 14'' 720 m 1' 33'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

908 m 4' 916 m 2' 11'' 684 m 11' 908 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

929 m 1' 17''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,1 km 2' 54''

Bus

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

119 m 1' 25''

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

119 m 1' 25''

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

119 m 1' 25''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

221 m 2' 39''

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

261 m 3'

Gares

Gentbrugge

1,2 km 4' 1,3 km 2' 12'' 955 m 14' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

P&r Gentbrugge-Oost

826 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Ottenstadion

678 m 2' 44'' 264 m 3' 264 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Braemstraat Nachtwinkel

251 m 3'

Supermarchés

Aldi Melle

1,4 km 5' 1,6 km 2' 14'' 856 m 11' 980 m 12'

Carrefour Market Gentbrugge

1,3 km 4' 1,6 km 2' 41'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Ledeberg

1,5 km 6' 1,6 km 2' 34'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Melle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gentbrugge" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ledeberg" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege", à seulement 1 minute à vélo."Go! Atheneum Gentbrugge" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre."Ma&mo" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Gentbrugge" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("P&r Gentbrugge-Oost") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Braemstraat Nachtwinkel".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ottenstadion" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

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