Maison à vendre - Gentbrugge RBT68707
Robiniadreef 19 9050 Gentbrugge
499 000 €
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Description
Cette résidence à Gentbrugge, située au 19 Robiniadreef, offre une belle opportunité pour les familles recherchant un logement récent et fonctionnel. Entièrement rénovée, la maison dispose d'une superficie habitable de 160 m² répartie sur deux étages, avec quatre chambres spacieuses et deux salles de bain modernes. La configuration intérieure comprend une grande entrée qui mène à un séjour lumineux avec de grandes fenêtres, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, idéale pour la vie quotidienne. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son efficacité énergétique, avec un certificat EPC de 51 kWh/m²/an. Elle est également équipée de panneaux solaires, ce qui contribue à réduire la consommation d’énergie. La maison est raccordée aux réseaux d’eau, de gaz et d’assainissement, et possède un système de chauffage au gaz. La construction bénéficie de double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié à proximité des Gentbrugse Meersen, un vaste espace naturel apprécié pour la marche et le jogging. La localisation permet également un accès facile au centre de Gand, ainsi qu’aux axes routiers E17/E40 et aux transports en commun. Les commerces, écoles et autres commodités sont accessibles rapidement, faisant de cette maison un choix pratique pour ceux souhaitant allier tranquillité et accessibilité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 562 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
168 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
51 kWh/m²/an
Référence PEB
44021-G-OMV_2024065001/EP21680/A001/D01/SD001
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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