Maison à vendre - Gentbrugge RWC37720
Emiel Van Swedenlaan 77 9050 Gentbrugge
465 000 €
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Description
Cette résidence située à Gentbrugge, sur l'Emiel Van Swedenlaan 77, est idéale pour les amateurs de nature grâce à sa proximité avec les Gentbrugse Meersen, un espace vert parfait pour les promenades ou pour les propriétaires de chiens. La maison mitoyenne dispose d'une allée, d'un garage et d'une cave, offrant ainsi suffisamment d'espace de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes, un salon spacieux et une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, ainsi qu'un débarras pratique. La propriété offre également une terrasse et un jardin pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage supérieur, une salle de bain bien aménagée avec double lavabo, baignoire et douche vous attend, accompagnée d'une pièce dressing et de deux chambres confortables. Le dernier étage abrite une grande chambre avec des armoires encastrées, offrant un espace de vie supplémentaire et fonctionnel. Cette maison a reçu un certificat de conformité pour son installation électrique et affiche une cote énergétique favorable (Label B), ce qui en fait une option économique en termes d'énergie. Avec une surface habitable de 130 m² sur un terrain total de 250 m², la propriété est facilement accessible à seulement environ 10 minutes à vélo du centre commercial de Gand. Le chauffage au gaz et les fenêtres à double vitrage garantissent un confort optimal toute l'année. La résidence est disponible à la vente au prix de 465 000 €, et des visites peuvent être organisées sur rendez-vous pour découvrir tous les atouts qu'elle a à offrir.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 465 000 €
- Revenu cadastral: 545 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
130 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
250 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
185 kWh/m²/an
Référence PEB
20240622-0002182372-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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