Maison à vendre - Gentbrugge RWC37772
Koningsdonkstraat 56 9050 Gentbrugge
245 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Gentbrugge, au 56 Koningsdonkstraat, est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible à proximité de la nature. La maison, construite en 1952, offre une surface habitable de 125 m² et se trouve sur un terrain de 140 m². Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La propriété dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bain moderne équipée d'un meuble lavabo, d'une douche et d'un WC. Un espace de rangement pratique est également disponible pour vos besoins quotidiens. En termes d'énergie, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, avec un label énergétique D (tendant vers C), assurant un bon équilibre entre confort et dépenses énergétiques. L'emplacement est idéal pour les amateurs de plein air avec le parc naturel 'Gentbrugse Meersen' à proximité, offrant de nombreuses possibilités de promenades. De plus, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo de l'Atheneum et de l'école primaire, et à 5 minutes à pied du Château Coninkxdonck, tout en restant proche de la ville de Gand. Cette maison est immédiatement disponible pour un prix attractif de 245 000 €. Pour visiter ce bien, veuillez contacter le Tel 0475 26 23 40 ou envoyer un e-mail.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu cadastral: 446 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1952
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
125 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
140 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
303 kWh/m²/an
Référence PEB
20241025-0003386142-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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