Maison à vendre - Gentbrugge RWC37915
Emiel Van Swedenlaan 77 9050 Gentbrugge
465 000 €
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Description
La résidence située au 77 Emiel Van Swedenlaan à Gentbrugge, est proposée à la vente pour 465 000 €. Cette maison semi-ouverte bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du parc et de la réserve naturelle 'Gentbrugse Meersen', un cadre idéal pour les amateurs de promenades, de vélo ou de jogging, ainsi que pour les propriétaires de chiens. La propriété comprend une allée, un garage, une cave, un hall d'entrée, un WC, un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée et moderne, une buanderie, une terrasse et un jardin. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, une pièce dressing et deux chambres. Le dernier niveau abrite une grande chambre avec placards intégrés. La maison est dotée d'une installation électrique approuvée et utilise un système de chauffage au gaz avec des fenêtres en double vitrage, garantissant une efficacité énergétique avec un label B (185 kWh/m²/an). Cette résidence de 130 m² offre un confort de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel prisé, tout en étant à seulement environ 10 minutes à vélo du centre commercial de la ville de Gand. Avec ses trois façades, un terrain total de 250 m² et des raccordements aux réseaux d'eau, de gaz et d'égouts, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour planifier une visite, veuillez contacter le numéro Tel 0475 26 23 40 ou envoyer un courriel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 465 000 €
- Revenu cadastral: 545 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
130 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
250 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
185 kWh/m²/an
Référence PEB
20240622-0002182372-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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