Maison à vendre - Gentbrugge RWC38252
Emiel Van Swedenlaan 77 9050 Gentbrugge
455 000 €
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Description
Située à Gentbrugge, cette résidence semi-détachée propose une superficie habitable de 130 m² sur un terrain total de 250 m². Elle se trouve sur l'avenue Emiel Van Swedenlaan, à proximité du parc et de la réserve naturelle 'Gentbrugse Meersen'. L'emplacement est idéal pour les amateurs d'activités de plein air telles que la marche et le jogging, tout en étant à seulement dix minutes à vélo du centre-ville de Gand. Cette propriété est parfaite pour les propriétaires de chiens qui souhaiteront profiter des espaces verts environnants. L'intérieur de la maison est moderne avec un grand séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une entrée accueillante, des toilettes et une buanderie. À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables, une salle de bains avec une double vasque, une baignoire et une douche, ainsi qu'un dressing pratique. Le dernier étage offre une troisième chambre spacieuse avec des placards intégrés, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités. En termes d'équipements, la propriété comprend un garage et un sous-sol, fournissant ainsi de nombreux espaces de rangement. Elle est dotée de fenêtres à double vitrage et d'un système de chauffage au gaz assurant un bon rendement énergétique avec un label B et un score EPC de 185 kWh/m²/an. L'extérieur comprend un jardin agréable et une terrasse parfaite pour les moments de détente. Le bien est raccordé au gaz, à l'eau et aux égouts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro suivant : Tel 0475 26 23 40 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 455 000 €
- Revenu cadastral: 545 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
130 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
250 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
185 kWh/m²/an
Référence PEB
20240622-0002182372-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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