Maison à vendre - Gentbrugge RWC38989
Emiel Van Swedenlaan 77 9050 Gentbrugge
449 900 €
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Description
Située à Gentbrugge, cette charmante résidence, au prix de 455 000 €, est une maison mitoyenne offrant un confort moderne avec un label énergétique B et une installation électrique conforme. La propriété se distingue par un agencement bien pensé, comprenant un large séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, donnant directement sur une terrasse et un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un hall d'entrée accueillant, des toilettes et une cave, ainsi qu'une chaudière récemment rénovée assurant un chauffage efficace. À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables avec un dressing attenant et une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire. Un niveau supérieur abrite une troisième chambre spacieuse et lumineuse, dotée de placards intégrés, idéale pour une suite parentale ou un espace bureau. De plus, la propriété inclut une entrée latérale avec garage, offrant commodité et espace de stationnement supplémentaire. La localisation de cette maison est un véritable atout, à proximité du parc et de la réserve naturelle 'de Gentbrugse Meersen', parfait pour les promenades, le jogging ou le cyclisme. Les amoureux des animaux apprécieront les opportunités pour de longues promenades avec leurs chiens. Environ à 10 minutes à vélo du centre-ville de Gand, cette résidence combine parfaitement tranquillité et accessibilité. Pour organiser une visite, veuillez contacter le Tel 0475 26 23 40 ou envoyer un e-mail.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 900 €
- Revenu cadastral: 545 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
130 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
250 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
185 kWh/m²/an
Référence PEB
20240622-0002182372-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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