Maison à vendre - Ledeberg RBR84549
Moriaanstraat 175 9050 Ledeberg
299 000 €
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Description
Cette propriété est située dans un endroit de choix dans le quartier populaire de Ledeberg. La proximité des transports en commun, des gares de Gand-Saint-Pierre et de Merelbeke, des autoroutes, de tous les commerces nécessaires, des écoles et surtout du centre-ville de Gand, accessible à pied ou à vélo, fait de cette propriété le lieu de séjour idéal pour quelqu'un qui aime avoir tout à portée de main. La réserve naturelle Gentbrugse Meersen, située à proximité, et les parcs plus petits Keizerpark et Park De Vijvers offrent également les possibilités de détente et de repos nécessaires. En bref : un emplacement de choix.
La maison à rénover comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec accès au sous-sol, des toilettes pour invités, un salon, une cuisine et un débarras extérieur.
Le 1er étage abrite la salle de bains avec baignoire et toilettes, la buanderie et 2 chambres.
Au 2ème et dernier étage se trouvent les chambres 3 et 4.
La propriété dispose également d'un grand jardin ensoleillé avec terrasse attenante.
Atouts supplémentaires :
- double vitrage
- EPC C - 247
- Chauffage central au gaz
- Toiture rénovée en 2010
Le prix est un prix indicatif.
Contactez rapidement Bart à Tel 092741558 pour planifier une visite. Tout voir Réduire
La maison à rénover comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec accès au sous-sol, des toilettes pour invités, un salon, une cuisine et un débarras extérieur.
Le 1er étage abrite la salle de bains avec baignoire et toilettes, la buanderie et 2 chambres.
Au 2ème et dernier étage se trouvent les chambres 3 et 4.
La propriété dispose également d'un grand jardin ensoleillé avec terrasse attenante.
Atouts supplémentaires :
- double vitrage
- EPC C - 247
- Chauffage central au gaz
- Toiture rénovée en 2010
Le prix est un prix indicatif.
Contactez rapidement Bart à Tel 092741558 pour planifier une visite. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
155 m²
Surface du séjour
23 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
128 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
247 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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