• 5 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Ledebergstraat 28 9050 Ledeberg

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Description

À vendre, une résidence située au cœur dynamique de Ledeberg, cette propriété offre une combinaison idéale d'espace et de confort. Avec cinq chambres spacieuses, deux salons accueillants et un grand hall d'entrée, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou peut être aménagée en espace de vie multifonctionnel. La surface totale du terrain est de 133 m², offrant suffisamment d'espace pour profiter de chaque coin de la maison. La propriété comprend une cour qui donne accès à un chemin intérieur calme, offrant ainsi une oasis de tranquillité et une intimité supplémentaire en pleine ville. La conception intérieure favorise une circulation fluide entre les différentes pièces, idéale pour les activités quotidiennes et les réceptions. La maison dispose d'une salle de bain et de deux toilettes, ce qui ajoute au confort de ses occupants. Située dans le centre de Ledeberg, cette résidence bénéficie d'une localisation centrale avec un accès facile à de nombreux services tels que les commerces, les écoles et les transports en commun à distance de marche. La proximité des principales voies d'accès rend cette destination particulièrement accessible. Pour toute personne à la recherche d'un espace spacieux, confortable et idéalement situé, cette maison est une option à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au Tel 0494/80.77.88 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

133 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Référence PEB

20250114-0003504838-RES-1

Date de validité PEB

14/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS55193 Réf. vendeur: 3953571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Paljaske

186 m 37'' 186 m 26'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

276 m 1' 11'' 276 m 39'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

276 m 1' 11'' 276 m 39'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Benedictuspoort Campus Ledeberg

352 m 1' 10'' 538 m 59'' 292 m 4' 292 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,5 km 2' 33''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

258 m 3'

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

258 m 3'

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

258 m 3'

Trams

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

121 m 1' 27''

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

131 m 1' 34''

Gares

Gentbrugge

1,5 km 5' 1,9 km 4' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Hundelgemsesteenweg

402 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Centrumplein

81 m 52'' 81 m 58'' 81 m 58''

Vélos en libre-service

Donkey - Botermarkt

309 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Ledeberg

344 m 1' 8'' 341 m 44'' 344 m 4' 344 m 4'

Colruyt Ledeberg

623 m 2' 46'' 792 m 1' 54'' 623 m 7' 623 m 7'

Delhaize Ledeberg

592 m 2' 3'' 592 m 1' 25'' 592 m 7' 592 m 7'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,5 km 9'

Éducation

"'T Paljaske" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Benedictuspoort Campus Ledeberg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 4 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gentbrugge".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Botermarkt".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Hundelgemsesteenweg") pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Centrumplein".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ledeberg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ledeberg" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ledeberg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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