• 5 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Ledebergstraat 28 9050 Ledeberg

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Description

À vendre, une résidence située au cœur dynamique de Ledeberg, cette propriété offre une combinaison idéale d'espace et de confort. Avec cinq chambres spacieuses, deux salons accueillants et un grand hall d'entrée, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou peut être aménagée en espace de vie multifonctionnel. La surface totale du terrain est de 133 m², offrant suffisamment d'espace pour profiter de chaque coin de la maison. La propriété comprend une cour qui donne accès à un chemin intérieur calme, offrant ainsi une oasis de tranquillité et une intimité supplémentaire en pleine ville. La conception intérieure favorise une circulation fluide entre les différentes pièces, idéale pour les activités quotidiennes et les réceptions. La maison dispose d'une salle de bain et de deux toilettes, ce qui ajoute au confort de ses occupants. Située dans le centre de Ledeberg, cette résidence bénéficie d'une localisation centrale avec un accès facile à de nombreux services tels que les commerces, les écoles et les transports en commun à distance de marche. La proximité des principales voies d'accès rend cette destination particulièrement accessible. Pour toute personne à la recherche d'un espace spacieux, confortable et idéalement situé, cette maison est une option à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au Tel 0494/80.77.88 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

133 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Référence PEB

20250114-0003504838-RES-1

Date de validité PEB

14/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS55193 Réf. vendeur: 3953571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Paljaske

186 m 37'' 186 m 26'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

276 m 1' 11'' 276 m 39'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

276 m 1' 11'' 276 m 39'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Benedictuspoort Campus Ledeberg

352 m 1' 10'' 538 m 59'' 292 m 4' 292 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,5 km 2' 33''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

117 m 1' 24''

De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou

129 m 1' 32''

De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk

287 m 3'

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

117 m 1' 24''

De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg

117 m 1' 24''

Gares

Gentbrugge

1,5 km 5' 1,9 km 4' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Hundelgemsesteenweg

402 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Centrumplein

81 m 52'' 81 m 58'' 81 m 58''

Vélos en libre-service

Donkey - Botermarkt

309 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Ledeberg

344 m 1' 8'' 341 m 44'' 344 m 4' 344 m 4'

Colruyt Ledeberg

623 m 2' 46'' 792 m 1' 54'' 623 m 7' 623 m 7'

Delhaize Ledeberg

592 m 2' 3'' 592 m 1' 25'' 592 m 7' 592 m 7'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,5 km 9'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 58 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ledeberg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ledeberg" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ledeberg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Paljaske", à 1 minute en voiture."Benedictuspoort Campus Ledeberg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hundelgemsesteenweg") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Botermarkt".La gare de train la plus proche est "Gentbrugge" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Centrumplein".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 4 minutes.

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