Maison à vendre - Ledeberg RBS62456
Moriaanstraat 175 9050 Ledeberg
299 000 €
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Description
Cette propriété est située dans un endroit de choix dans le quartier populaire de Ledeberg. La proximité des transports en commun, des gares de Gand-Saint-Pierre et de Merelbeke, des autoroutes, de tous les commerces nécessaires, des écoles et surtout du centre-ville de Gand, accessible à pied ou à vélo, fait de cette propriété le lieu de séjour idéal pour quelqu'un qui aime avoir tout à portée de main. La réserve naturelle Gentbrugse Meersen, située à proximité, et les parcs plus petits Keizerpark et Park De Vijvers offrent également les possibilités de détente et de repos nécessaires. En bref : un emplacement de choix.
La maison à rénover comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec accès au sous-sol, des toilettes pour invités, un salon, une cuisine et un débarras extérieur.
Le 1er étage abrite la salle de bains avec baignoire et toilettes, la buanderie et 2 chambres.
Au 2ème et dernier étage se trouvent les chambres 3 et 4.
La propriété dispose également d'un grand jardin ensoleillé avec terrasse attenante.
Atouts supplémentaires :
- double vitrage
- EPC C - 247
- Chauffage central au gaz
- Toiture rénovée en 2010
Le prix est un prix indicatif.
Contactez rapidement Bart à Tel 092741558 pour planifier une visite. Tout voir Réduire
La maison à rénover comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec accès au sous-sol, des toilettes pour invités, un salon, une cuisine et un débarras extérieur.
Le 1er étage abrite la salle de bains avec baignoire et toilettes, la buanderie et 2 chambres.
Au 2ème et dernier étage se trouvent les chambres 3 et 4.
La propriété dispose également d'un grand jardin ensoleillé avec terrasse attenante.
Atouts supplémentaires :
- double vitrage
- EPC C - 247
- Chauffage central au gaz
- Toiture rénovée en 2010
Le prix est un prix indicatif.
Contactez rapidement Bart à Tel 092741558 pour planifier une visite. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 473 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
155 m²
Surface du séjour
23 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
128 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
247 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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