Maison à vendre - Ledeberg RBS87247
Langestraat 89 9050 Ledeberg
375 000 €
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Description
Située à Ledeberg, cette charmante maison familiale vous accueille à Langestraat 89, à quelques pas de la place du marché. D'une surface habitable de 191 m², la résidence est parfaitement agencée pour une vie confortable avec ses 5 chambres spacieuses. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, suivi d'un salon accueillant. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique et deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, chacune disposant de toilettes. À l'extérieur, la propriété offre une cour idéale pour les moments de détente avec un abri de jardin utile. Le jardin, orienté plein sud-est, garantit un ensoleillement optimal pour profiter des beaux jours. La maison est bien desservie en termes de commodités, avec raccordements en gaz et eau. Énergétiquement, elle affiche un certificat PEB de 258 kWh/m²/an, valable jusqu'en novembre 2034. L'emplacement résidentiel de la maison dans une zone urbaine assure un cadre de vie agréable proche des facilités du centre-ville tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier familial. La maison est également soumise à un droit de préemption. Proposée au prix de 375 000 €, cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui cherchent un logement spacieux et bien situé à Ledeberg.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 488 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
191 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Surface totale du terrain
103 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
258 kWh/m²/an
Référence PEB
20241122-0003437578-RES-1
Date de validité PEB
22/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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