• 3 Chambre(s)
  • 109
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Langestraat 174 9050 Ledeberg

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Description

*** COMPROMIS IN OPMAAK *** - In een rustige straat vlakbij de Markt van Ledeberg tref je deze volledig en smaakvol gerenoveerde woning aan.De lichtrijke ruime leefruimte vormt samen met de strakke, volledig uitgeruste keuken een harmonieus geheel. Dankzij de doordachte indeling en afwerking voelt het interieur ruim en uitnodigend aan.Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een badkamer, voorzien van een douche en een lavabomeubel met dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt ruimte aan nog twee slaapkamers.De zonnige tuin is een absolute troef: een oase van rust midden in de stad, perfect om tot rust te komen of gasten te ontvangen. Achteraan bevindt zich een functioneel bijgebouw met talloze gebruiksmogelijkheden – als atelier, extra bergruimte of hobbyruimte.Tot slot is de woning uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan het energiezuinig karakter. (EPC: 74 kwh/m²)Geïnteresseerd in deze instapklare woning? Neem snel contact op voor een bezoek!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

109 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

74 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT17176 Réf. vendeur: 4038350 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Paljaske

202 m 40'' 468 m 1' 10'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

254 m 50'' 514 m 1' 17'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

254 m 50'' 514 m 1' 17'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles secondaires

Benedictuspoort Campus Ledeberg

514 m 3' 820 m 1' 43'' 401 m 5' 401 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,5 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

216 m 2' 35''

De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid

216 m 2' 35''

De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid

216 m 2' 35''

Trams

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

141 m 1' 42''

De Lijn - T1 - Sint-Pietersstation - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

491 m 6'

Gares

Gentbrugge

1,5 km 5' 1,9 km 4' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Hundelgemsesteenweg

684 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Centrumplein

316 m 1' 49'' 316 m 4' 316 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Weldadigheidstraat 1

108 m 1' 17''

Supermarchés

Carrefour Market Ledeberg

158 m 31'' 623 m 1' 28'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Colruyt Ledeberg

450 m 1' 38'' 644 m 1' 32'' 450 m 5' 450 m 5'

Delhaize Ledeberg

570 m 1' 54'' 830 m 2' 2'' 536 m 7' 570 m 7'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,8 km 10'

Transports

La station "Donkey - Weldadigheidstraat 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Une gare SNCB ("Gentbrugge") est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hundelgemsesteenweg") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Centrumplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - T1 - Sint-Pietersstation - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid, De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

"Benedictuspoort Campus Ledeberg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "'T Paljaske" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ledeberg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ledeberg" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ledeberg" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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