Maison à vendre - Ledeberg RBT63437
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Description
Situation
Situation privilégiée à Ledeberg près de Gand et Merelbeke
Cette propriété superbement située à Ledeberg offre un accès facile au centre de Gand et de Merelbeke. Profitez d'un environnement résidentiel calme avec toutes les commodités accessibles à pied : supermarchés, magasins locaux, écoles, restaurants agréables et installations sportives.
Grâce à la connexion directe avec les autoroutes E40 et E17, vous pouvez également vous rendre rapidement dans d'autres villes. Une situation idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et au centre de la région gantoise !
Description de la maison
Maison clé en main avec 4 chambres et terrasse à Ledeberg
Découvrez cette charmante maison prête à l'emploi dans le cœur animé de Ledeberg, à Gand. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un charmant espace de vie avec cuisine ouverte, d'un espace extérieur agréable et d'une pièce multifonctionnelle qui peut parfaitement servir de bureau ou de chambre à coucher.
Au premier étage, vous trouverez une chambre confortable et une salle de bains moderne avec douche, double lavabo et toilettes. Le deuxième étage offre deux autres chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire.
En outre, la propriété dispose d'une cave sèche, idéale pour le stockage.
Saisissez cette opportunité unique de vivre dans un quartier vivant avec toutes les commodités à portée de main !
Pour toute information et/ou visite, veuillez appeler Gwen Moerman Tel 0472/62.03.60
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 250 000 €
- Revenu cadastral: 352 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1934
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
121 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
4 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
50 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
285 kWh/m²/an
Date de validité PEB
05/06/2035
Emission de CO2
6565
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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