• 3 Chambre(s)
  • 164
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Wittepaalstraat 11 9051 Afsnee

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Description

Situation

Situé dans la Wittepaalstraat à Afsnee, à distance de vélo de Sint Martens Latem et Sint Denijs Westrem. Accès facile aux transports publics et à l'autoroute E40.

Aménagement

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, un salon spacieux avec salle à manger, une buanderie et une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse/au jardin. Un entrepôt/cellule réfrigéré est disponible.

Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bains avec lavabo et baignoire. Le dernier étage dispose d'un espace de vie de 27m2 avec beaucoup d'espace de stockage et peut servir de chambre avec bureau et espace de jeu.

La propriété peut facilement obtenir un score EPC B voir le certificat d'essai. Déjà reçu des offres de prix.

Avantages

- Prêt à emménager
- Situation centrale
- Jardin agréable avec des noyers
- Abri pour 2 voitures avec borne de recharge

Pour toute information et/ou visite, veuillez appeler Guillaume Delbecque Tel 0472/25.70.76 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 829 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

27 m²

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

295 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

308 kWh/an

Date de validité PEB

23/02/2034

Emission de CO2

1183

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT17608 Réf. vendeur: 6774507 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - De Droomtuin

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 20' 2 km 24'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Westerhem

1,3 km 6' 1,6 km 2' 45'' 1 km 6' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Westerhem

1,3 km 6' 1,6 km 2' 45'' 1 km 6' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut E.g.

3,8 km 15' 4,6 km 6' 3,1 km 8' 3,7 km 44'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

29 m 21''

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

24 m 17''

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

1,6 km 20'

Gares

Drongen / Tronchiennes

3,1 km 14' 11,8 km 12' 2,2 km 18' 3,1 km 38'

Bornes de recharge

Restaurant Nenuphar

1,1 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Loofblomme

1,5 km 7' 1,1 km 7' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Denijs-Westrem Dorp

1,6 km 19'

Supermarchés

Colruyt Sint-Denijs-Westrem

1,9 km 7' 2,6 km 4' 1,3 km 8' 1,8 km 22'

Aldi Gent

2 km 8' 2,5 km 4' 1,4 km 8' 1,9 km 23'

Lidl Gent

2,1 km 9' 2,3 km 4' 1,4 km 8' 2,1 km 25'

Golfs

Golfschool Gent

11,9 km 12'

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Sint-Denijs-Westrem" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Gent" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Gent" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Drongen / Tronchiennes".À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Loofblomme".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Denijs-Westrem Dorp".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Restaurant Nenuphar") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Westerhem", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Don Bosco Technisch Instituut E.g." et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - De Droomtuin", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

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Documents

sbestattest.pdf

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Certificaat-20240223-0002691512-RES-1.pdf

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proefcertificaat - 2023-11-02T172512.299 (1).pdf

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